テラスセザール方南町

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,199万円
98.8万円/㎡
相場
3,807万円
89.6万円/㎡
2,233
3,282
4,331
5,380
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,331万円
77.3万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
テラスセザール方南町
4,199万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 42.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,199万円98.8万円2階 42.48㎡ 1LDK南
2023/02/201,980万円53.7万円1階 36.9㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は杉並区の平均と比較して33.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名テラスセザール方南町
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
築年月1983年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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